1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
川崎市宮前区
20.2万円/㎡
前年比-47.7%
有馬東住宅
神奈川県川崎市宮前区東有馬三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩27分
1974年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 49.7㎡の場合
相場
955万円
19.2万円/㎡
778
896
1,015
1,133
AI査定結果
推定相場価格
955万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
896万円〜1,015万円
18.0万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月13日
有馬東住宅
880万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 49.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 880万円 | 17.7万円 | 3階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 980万円 | 19.7万円 | 3階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,080万円 | 21.7万円 | 3階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 780万円 | 15.7万円 | 3階 | 49.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/21 | 830万円 | 18.0万円 | 3階 | 46.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 980万円 | 21.2万円 | 3階 | 46.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 16.2万円 | 3階 | 46.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/02 | 750万円 | 16.2万円 | 2階 | 46.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/06/03 | 1,080万円 | 21.7万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/09 | 1,180万円 | 23.7万円 | 4階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/07 | 1,280万円 | 25.8万円 | 4階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 1,350万円 | 27.2万円 | 4階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 700万円 | 14.1万円 | 3階 | 49.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2023/01/28 | 有馬南住宅1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,100万円 | 23.8万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/26 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 890万円 | 17.9万円 | 49.7㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/30 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 97戸 | SRC |
| 2022/05/30 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 750万円 | 15.3万円 | 49.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/18 | 長尾団地3号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 長尾団地8号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅23分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.88㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/11 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅7分 | 690万円 | 14.7万円 | 46.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、川崎市宮前区では47.7%下落しています。